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北京银行抵押贷款,全款房产抵押生意贷款,适用房子资金周转贷款,房屋抵押大额消费贷款,适用住房资金周转贷款,抵押小产权购房合同周转贷款等要押房子证吗？
1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、北京银行抵押房子证的目的主要是为了防止贷款人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理房子抵押贷款房子证被押在银行,家里办事需要用到房子证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
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房产证抵押创业贷款,商住两用房子抵押资金周转贷款,抵押商住房屋贷款,二手住房抵押经营贷款,企业购房合同贷款等房产借款的优势：
1、北京房产借款利率相对较低.由于有房产作为抵押,北京房产借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、北京房产借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,房产抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房产借款额度较高.可达房产评估值的七成,如果房产估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、房产借款审批通过率相对高.将房产抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在北京房产借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
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办理北京住房抵押借款的流程
1、住房抵押借款,先咨询客服,了解需求和条件等
2、确定抵押企业房产贷款,抵押二手房子生意贷款,自建房屋应急贷款,抵押经济适用住房大额购物贷款,个人购房合同建筑装修贷款等住房借款方案
3、银行签住房借款合同
4、评估实地考察北京抵押的住房
5、批复借款额度
6、北京住房抵押登记
7、回证放款
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